【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】都會(huì)區(qū)高房?jī)r(jià)問(wèn)題為民眾關(guān)注焦點(diǎn)，北市府透過(guò)居住正義論壇廣蒐各界意見(jiàn)，據(jù)以催生2018年臺(tái)北市健全房市政策與行動(dòng)，期能引導(dǎo)房市健全發(fā)展。房?jī)r(jià)過(guò)高不只在2009年行政院研考會(huì)(現(xiàn)為國(guó)家發(fā)展委員會(huì))調(diào)查成為民怨之首，臺(tái)北市房?jī)r(jià)所得比在2013年第4季達(dá)到15.01，為全球最高，2015年第1季更創(chuàng)新高達(dá)16.16，日前在臺(tái)北市立大學(xué)市政管理學(xué)院公布「2017年上半年六都市政品質(zhì)與競(jìng)爭(zhēng)力調(diào)查」中，六都在「房?jī)r(jià)合理程度」項(xiàng)目之滿意度排名，均為13項(xiàng)調(diào)查指標(biāo)之末，其中臺(tái)北市在該項(xiàng)非常不滿意與不太滿意度兩者合計(jì)達(dá)85.4％，為六都最高，種種資訊顯示過(guò)去房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱，已造成臺(tái)北市房?jī)r(jià)水準(zhǔn)達(dá)到相對(duì)不合理的現(xiàn)象。然高房?jī)r(jià)成因複雜，且合理房?jī)r(jià)看法不一，在居住正義論壇V，地政局拋出「多少房?jī)r(jià)才合理？」議題，探討面對(duì)高房?jī)r(jià)政府角色與功能為何？政府是否適合介入？如要介入手段與政策為何?期藉各方意見(jiàn)交流，集思廣益，構(gòu)思問(wèn)題解方。
 
針對(duì)房?jī)r(jià)合理議題，與談人中國(guó)土地改革協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)卓輝華首先指出，政府應(yīng)做好政策正義、穩(wěn)定，其餘交由市場(chǎng)機(jī)制決定。專業(yè)者都市改革組織彭秘書(shū)長(zhǎng)揚(yáng)凱表示住宅資訊相對(duì)不完善，建議讓房?jī)r(jià)相關(guān)資訊透明公開(kāi)，保障消費(fèi)者權(quán)益。麗業(yè)不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師聯(lián)合事務(wù)所所長(zhǎng)陳玉霖則表示面對(duì)房?jī)r(jià)高漲問(wèn)題，亦可從增加供給著手，建議透過(guò)稅賦減免來(lái)鼓勵(lì)、推動(dòng)都市更新。臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)商業(yè)同業(yè)公會(huì)于總幹事俊明認(rèn)為房?jī)r(jià)所得比過(guò)高問(wèn)題，政府應(yīng)從如何提高所得面向思考。論壇中各方觀點(diǎn)雖多元，經(jīng)交流激盪，與會(huì)專家學(xué)者咸認(rèn)面對(duì)高房?jī)r(jià)問(wèn)題，政府首要工作在於健全房市制度，也認(rèn)同地政局提出之健全房市政策方向。

地政局局長(zhǎng)李得全指出，北市府的健全房市政策與行動(dòng)奠基在資訊透明、交易安全及價(jià)稅合理三大面向，透過(guò)制度面的完善，讓房市回歸理性。本次居住正義論壇的各界意見(jiàn)，將納入檢討並催生2018年臺(tái)北市健全房市政策行動(dòng)，據(jù)以推動(dòng)健全房市下一步，逐步落實(shí)居住正義。